グランプレステージ西明石

  • 兵庫県明石市大久保町谷八木

  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 10階建 / 164戸 / RC造

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1階 / 58.43㎡の場合

相場
1,203万円
20.6万円/㎡
648
1,018
1,388
1,758
AI査定結果
推定相場価格
1,203万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,388万円
17.4万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランプレステージ西明石
1,090万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 58.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/081,090万円18.7万円1階 58.43㎡ 3LDK南
2025/01/251,499万円23.8万円8階 63.09㎡ 3LDK南
2024/09/221,599万円25.3万円8階 63.09㎡ 3LDK南
2024/09/041,599万円25.3万円8階 63.09㎡ 2SLDK南
2024/08/121,649万円26.1万円8階 63.09㎡ 3LDK南
2024/06/051,699万円26.9万円8階 63.09㎡ 3LDK南
2024/05/211,699万円26.9万円8階 63.09㎡ 2SLDK南
2024/04/271,749万円27.7万円8階 63.09㎡ 3LDK南
2024/02/161,749万円27.7万円8階 63.09㎡ 2SLDK南
2024/02/161,799万円28.5万円8階 63.09㎡ 3LDK南
2024/01/201,799万円28.5万円8階 63.09㎡ 2LDK+S南
2023/12/031,890万円30.0万円8階 63.09㎡ 3LDK南
2023/11/251,890万円30.0万円8階 63.09㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/08
グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,090万円18.7万円58.43㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年164戸RC
2025/10/29プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,380万円21.2万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2025/09/02グラン・プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,180万円21.6万円54.65㎡3DK8階 / 11階建 南1994年204戸SRC
2025/10/05明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,350万円19.9万円67.8㎡3LDK2階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2025/11/24ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,390万円21.5万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年115戸RC
2025/11/16グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 900万円15.8万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2024/11/26メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円16.1万円60.76㎡3LDK9階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2025/05/27リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2025/11/25リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/10/23リベール明石江井ケ島1
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/07/27エクセランス大久保I番館
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,378万円22.6万円60.85㎡3LDK9階 / 11階建 南1991年182戸RC
2025/10/04リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,170万円16.8万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名グランプレステージ西明石
所在地兵庫県明石市大久保町谷八木
交通山陽電鉄本線藤江駅徒歩13分
築年月1994年
階数10階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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